Banyak yang mudah dibenci, dan terkadang mereka tidak cukup populer untuk memicu pemberontakan. Itu pernah terjadi di Boston, ketika pemerintah mencoba memungut pajak atas teh.
Tetapi pajak diperlukan jika kita ingin memiliki pemerintahan sama sekali, dan beberapa pajak lebih jinak – artinya, lebih adil dan tidak terlalu memberatkan – daripada yang lain. Ketika pajak semacam itu dikenakan oleh pemerintah yang memberikan nilai yang baik https://flazztax.com untuk uang yang diperolehnya, kita tidak boleh terlalu banyak mengeluh. Inilah mengapa saya tidak menerima undangan, yang diberikan oleh pemilik kantor saya di Florida, untuk menuntut pengurangan pajak penjualan yang saya bayarkan untuk sewa perusahaan saya di Fort Lauderdale.
Permintaan tersebut didorong oleh undang-undang yang saat ini sedang dipertimbangkan oleh Senat Florida. RUU Senat 140, disponsori oleh Senator Dorothy Hukill, R-Port Orange, mengusulkan penurunan pajak sebesar 1 persen. Itu telah melewati dua komite dan sedang dipertimbangkan oleh sepertiga pada tulisan ini. Beberapa undang-undang lain telah diperkenalkan baru-baru ini untuk mengurangi atau menghilangkan pajak sewa komersial, tetapi undang-undang Hukill sejauh ini menunjukkan momentum yang paling besar. Hal ini, mungkin tidak mengherankan, mendapat dukungan dari tuan tanah, pengelola gedung, dan anggota lain dari industri real estat komersial.
Pajak atas sewa komersial adalah 6 persen di Broward County, yang meliputi Fort Lauderdale. Ini bervariasi di bagian lain negara bagian, di mana daerah telah menambahkan pajak mereka sendiri; itu adalah 7 persen di Miami-Dade County, misalnya. Mereka yang keberatan dengan pajak menunjukkan bahwa Florida adalah satu-satunya negara bagian di negara yang memungut pajak standar di seluruh negara bagian atas sewa real estat komersial.
Ini benar. Juga benar bahwa kami tidak memiliki pajak penghasilan di Florida. Kami tidak memiliki hadiah atau pajak properti. Pajak properti kami masuk akal dibandingkan dengan banyak tempat lain, terutama negara bagian besar lainnya seperti New York. Elemen-elemen ini menjadikan Florida tempat yang sangat baik untuk memulai atau mengembangkan bisnis. Sejauh yang saya lihat, pajak sewa komersial tidak banyak berpengaruh.
Ini terutama benar karena pajak adalah bagian dari biaya sewa yang dibayarkan oleh bisnis. Ini berarti secara otomatis dipotong ketika saya menghitung pajak penghasilan federal saya sebagai pemilik bisnis dari sebuah perseroan terbatas. Itu juga tidak tunduk pada pajak minimum alternatif, atau batasan lain atas pemotongan yang dibayarkan oleh pembayar pajak berpenghasilan tinggi.
Selain itu, bisnis apa pun yang menempati ruang yang sama dengan sewa yang sama membayar pajak yang sama, terlepas dari apakah bisnis itu adalah korporasi atau kepemilikan perseorangan. Tidak masalah apakah bisnis itu diatur di luar negeri, di negara bagian lain, atau di sini di Florida. Jika Anda menyewa ruang fisik di negara bagian untuk bisnis Anda, pajaknya sama. Meskipun tidak ada yang tertarik untuk membayar pajak, bagi saya tampaknya Florida masih memiliki banyak hal untuk ditawarkan kepada pemilik bisnis, terlepas dari pajak ini.
Pemilik gedung melihat sesuatu secara berbeda. Mereka mengklaim bahwa menghilangkan pajak sama sekali akan mengembalikan $1,5 miliar ke tangan bisnis yang dapat memperluas operasinya di Florida. (Saat ini hanya pengurangan, bukan penghapusan, yang sedang dipertimbangkan di Tallahassee.) Itu jelas salah. Bagi sebuah bisnis, pajak hanyalah sebagian dari uang sewa yang kita bayarkan. Menghilangkan pajak terutama akan menciptakan ruang bagi tuan tanah untuk menaikkan uang sewa itu, dan saya berharap banyak, mungkin sebagian besar, keuntungan akan diperoleh pemilik bangunan. Itu bukanlah hasil yang mengerikan; Saya tidak menyesali keuntungan mereka atas properti mereka. Tapi saya ragu pencabutan pajak ini akan memiliki banyak efek stimulatif pada perekonomian Florida secara keseluruhan.
Argumen yang lebih kompleks namun valid dapat dibuat bahwa properti komersial dikenakan pajak dua kali – pertama melalui pajak properti yang dibayar oleh pemilik bangunan, yang diperhitungkan dalam sewa komersial, dan sekali lagi melalui pajak penjualan yang dikenakan langsung pada pembayaran sewa. Faktanya, banyak sewa komersial menyertakan klausul eskalator yang secara langsung meneruskan kenaikan pajak properti ke penyewa dengan sewa jangka panjang. Jadi dalam istilah ini, aktivitas memegang dan menggunakan ruang komersial di Florida tidak dapat disangkal dikenai pajak dua kali. Tetapi pajak properti sepenuhnya masuk ke daerah; di Broward County, pajak penjualan sepenuhnya menjadi milik negara bagian. Seseorang harus membayar untuk layanan negara.
Amber Hughes, pelobi untuk Florida League of Cities, mengatakan kepada Florida News Service bahwa penurunan pendapatan bahkan di bawah pengurangan 1 persen yang diusulkan mengkhawatirkan pemerintah daerah. Penganggaran negara mungkin juga tidak senang dengan prospek tersebut. Jika disahkan, RUU itu akan mengurangi pendapatan negara sekitar $97,8 juta untuk tahun fiskal 2015-2016, dan sekitar $234,9 juta untuk tahun-tahun berikutnya ketika pengurangan berlaku untuk setahun penuh. Itu sukses besar sebagai imbalan untuk menghilangkan pajak yang tidak terlalu tidak adil atau memberatkan.
Pajak sewa komersial jelas tidak membebani orang miskin yang tidak menyewa ruang komersial. Ini hanya berdampak kecil pada bisnis kecil yang menjaga biaya tetap rendah dengan menggunakan ruang kecil dan murah di lokasi sekunder. Itu paling berat jatuh pada bisnis besar dan mapan yang menggunakan banyak ruang dan biasanya mampu membelinya – terutama karena, dalam analisis akhir, pajak hanyalah biaya lain untuk menyewa ruang, sebanding dengan layanan utilitas, keamanan, dan kebersihan.